<p><br></p><p><br></p><p>Oficina Corporativa Premium en Venta – 190 m² | Av. Presidente Roque Sáenz Peña 628 | Microcentro CABA</p><div>Ubicación estratégica en el corazón financiero de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Excepcional oficina corporativa ubicada sobre la emblemática Avenida Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte), una de las arterias más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos de la Calle Florida, Plaza de Mayo, Tribunales, Puerto Madero y los principales organismos públicos, entidades bancarias y centros empresariales del país.</div><div><br></div><div>Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de subte (Líneas A, B, C, D y E), Metrobús y una amplia red de transporte público, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o sedes corporativas.</div><div><br></div><div>La propiedad</div><div><br></div><div>Ubicada en un séptimo piso al frente, esta distinguida oficina cuenta con una superficie aproximada de 190,08 m² y se encuentra en impecable estado de conservación, lista para ocupar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.</div><div><br></div><div>La unidad combina el carácter arquitectónico clásico de las oficinas de categoría del Microcentro con modernas actualizaciones funcionales y de diseño.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>Recepción y circulación principal de gran categoría.</div><div>7 despachos privados.</div><div>Amplia sala de reuniones para directorio o presentaciones corporativas.</div><div>Sectores operativos de trabajo colaborativo.</div><div>Cocina independiente.</div><div>Espacio destinado a comedor o área de descanso para empleados.</div><div>2 baños completamente reciclados a nuevo.</div><div>Espacios de guardado y archivo.</div><div>Características destacadas</div><div><br></div><div>? Pisos originales de roble de Eslavonia en excelente estado.</div><div><br></div><div>? Techos altos que aportan amplitud y jerarquía a todos los ambientes.</div><div><br></div><div>? Carpinterías de madera de gran calidad.</div><div><br></div><div>? Excelente luminosidad natural.</div><div><br></div><div>? Distribución flexible adaptable a múltiples actividades profesionales.</div><div><br></div><div>? Baños y áreas comunes modernizados.</div><div><br></div><div>? Estado general sobresaliente.</div><div><br></div><div>? Imagen corporativa de primer nivel.</div><div><br></div><div>Ideal para</div><div>Estudios jurídicos</div><div>Estudios contables</div><div>Empresas de servicios profesionales</div><div>Consultoras</div><div>Agencias de marketing y comunicación</div><div>Empresas tecnológicas</div><div>Representaciones comerciales</div><div>Coworking boutique</div><div>Sede institucional</div><div><br></div><p><br></p><p>DOS COCHERAS OPCIONALES A ESCASOS METROS DEL EDIFICIO.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p>AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.</p><p> </p>

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